Umowa o najem okazjonalny jest na pewno dużo korzystniejszadla właścicieli mieszkań niż dla najemców. świadczy o tym fakt, że wynajmujący ma dużo łatwiejniż w przypadku tradycyjnej umowy najmu może eksmitować nieuczciwego lokatora.Nie ma więc co się dziwić, że właściciele wolą taką formę umowy, ponieważ to oni ryzykują więcej, pozwalając zamieszkać w swoim mieszkaniu obcym ludziom. Zapis o najmie okazjonalnym zjest przyjęty przez sejm RP 17 grudnia 2009 roku i od razu wzbudził popłoch wśród najemców. Może sie jednak wydawać, że niepotrzebnie dlatego, że umowa najmu okazjonalnego jest orężem właściciela mieszkania w walce z nieuczciwym lokatorem, tj. takim, który to miga się od płacenia czynszu, korzysta z mieszkania w celach innych niż zawarte w umowie czy zakłóca spokój sąsiadom.Uczcziwy najemca nie powinien się jednak obawiać kontraktu. O tym o czym należy pamiętać jest na pewno zawarcie umowy o najem okazjonalny w formie pisemnej. także w formie pisemnej muszą być wprowadzane wszelkie zmiany w umowie. Umowę najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnegomoże zawierać też właścicielbędący osobą fizyczną, ale nie prowadzącą działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Umowę mozna zawrzeć na czas oznaczony, jednak okres ujęty w porozumieniu nie może przekroczyć 10 lat.